烏蘭察布市集寧區馬蓮渠鄉二廣高速西側荒山承包經營權、建筑物及各類資產整體轉讓項目推介

項目名稱：烏蘭察布市集寧區馬蓮渠鄉二廣高速西側荒山承包經營權、建筑物及各類資產整體轉讓

轉讓底價：89,156,418.00元

所在地區：烏蘭察布市集寧區

具體項目情況如下：

1、標的坐落位置：烏蘭察布市集寧區馬蓮渠鄉二廣高速西側

2、標的現狀：

此次轉讓的荒山使用權和林權面積為1600畝，自建建筑物、構筑物等面積約100372平方米，其中主要為魚塘30000平方米、溫室大棚23200平方米、塑料大棚1000平方米、庫房473.6平方米、餐廳265.61平方米、蓄水池226.08平方米、石頭墻5400立方米、鵝舍405.3平方米、雞舍391.3平方米、羊圈360平方米、料棚300平方米等；

共有林木169699棵，其中主要林木為榆樹57000棵、油松及其樹苗42175棵、樟樹及其樹苗31950棵、云杉及其樹苗28643棵、山桃5535棵等，該批林木無砍伐證，不可進行砍伐破壞；

本次轉讓資產中有多輛農用車、摩托車、裝載機、挖掘機、打捆覆膜機、鍘草機、噴灌機等車輛設備，轉讓過程中需實地勘驗了解車輛設備現狀，報廢年限，車輛變更、轉移登記等情況，具體參照相關政策法規執行。（詳情以公告為準）。

3、承包期限：2004年7月1日起至2054年7月1日止（詳情以公告為準）

4、標的狀態：自營

5、項目亮點：本次轉讓標的承包經營面積大，資產種類多，適宜農牧業經營。標的擬將荒山承包經營權、內含建筑物、構筑物等整體流轉。標的地理位置優越，配套設施完備，距離烏蘭察布市城區較近，便于市場開拓與物流運輸，可開發潛力較大。投資人也可參考如下經營模式深挖項目，發掘其潛藏價值。

一是可以開展復合型農業經營，如“農業職業經理人+社會化服務”的農業共贏模式、“大企業+小業主”的合力模式等，已有的農業、牧業、林業也可進一步融合為復合農業觀光園產業，讓農業+旅游、農業+電商、農業+研學、農業+金融等多種模式相輔相成，協同發展。

二是可以發展林下經濟，本次轉讓標的涉及的林木較多，林業資源豐富，除木材自身價值外，林蔭空間和林地資源也是提升投資價值，拓寬經營思路的重要亮點，在確保森林資源和生態環境安全、不改變林地用途的前提下，可采取林下種植、林下養殖（林畜、林禽、林蜂）和森林休閑旅游（森林人家、森林觀光旅游、生態旅游）等林下經濟模式。同時，基于土壤肥力、氣候條件、濕度等實際情況，還可采取模式疊加方式實現增值，例如：林菌模式、林藥模式、林畜（禽）模式、林菜模式、森林休閑觀光模式、林草模式、林花模式、林糧模式等，“林業+N”的復合作用或將催生項目的多維增值。

三是可以實現農業品牌化發展，項目可依托獨特自然條件、人文資源優勢，開發具有特色的農業綜合體，營造農業產業化氛圍，創造有競爭力的農業品牌，擴大市場份額，在農產品品牌開發方面，完成“三品一標”申請認證，利用品牌效應，積極提高品牌影響力，創造出高附加值農產品。

項目咨詢方式

單位名稱：內蒙古產權交易中心有限責任公司

單位地址：呼和浩特市賽罕區阿吉泰路3號

項目咨詢：

寇經理   18586098158

臧經理   15754718505

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